An zentraler Lage in der Stadt Rorschach entsteht durch die Umnutzung des Feldmühleareals ein neuer Stadtteil. Anstatt der Industrie soll in Zukunft eine gemischte Nutzung aus Wohnen und Arbeiten das Areal mit Leben füllen. Die umfassende Planung schafft mit einer auf die beabsichtigte bauliche Entwicklung abgestimmten Schwerpunktzone und einem Sondernutzungsplan die planungsrechtlichen Grundlagen für den beabsichtigten Stadtumbau. Weitere Begleitplanungen regeln unter anderem die Erschliessung und den Umgang mit den Gewässern.