Anlässlich der beabsichtigten Überbauung der bestehenden Baulücke südlich der Revierstrasse im Gebiet Revier-Schmidberg in Wattwil, durfte die ERR Raumplaner AG die nötigen planungsrechtlichen Grundlagen erarbeiten. Aufgrund der schwierigen topografischen Ausgangslage beschloss der Gemeinderat im Dezember 2022 die Teilaufhebung des bestehenden Überbauungsplans Revier-Schmidberg II und die Ausarbeitung eines neuen Sondernutzungsplans für den Überbauungsperimeter.
In enger Zusammenarbeit mit der Bauherrschaft und der Gemeinde Wattwil konnte für die Bauabsichten ein passgenauer Sondernutzungsplan erarbeitet werden, welcher den bestehenden Überbauungsplan Revier-Schmidberg II im Überlappungsbereich ablöst. Der Sondernutzungsplan trägt einerseits den schwierigen topografischen Verhältnissen Rechnung, andererseits sichert er eine optimale Einfügung in das umliegende Quartier und eine ökologisch wertvolle Gestaltung der Umgebungs- und Freiflächen. Mit diesen Voraussetzungen kann das Gebiet seiner Nutzungsbestimmung zugeführt und das Quartier im ursprünglichen Sinne vervollständigt werden.
Nach der Auflagefrist vom 11. Oktober bis am 09. November 2023 wurde der Sondernutzungsplan mit geringfügigen Anpassungen zur Genehmigung eingereicht. Die aufgrund der Auflage vorgenommene Teiländerung konnte dabei im Vereinfachten Verfahren nach Art. 41 Abs. 3 PBG umgesetzt werden. Seit Anfang Mai 2024 liegt die Genehmigung der kantonalen Behörde vor.
Wir freuen uns über den erfolgreichen Projektabschluss und bedanken uns bei der Gemeinde Wattwil, der Bauherrschaft wie auch der entgegenkommenden Einsprecherpartei für die gute Zusammenarbeit.
