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Wer in der Schweiz Land besitzt, kann dieses nicht vollkommen frei nutzen. Es müssen verschiedene Rahmenbedingungen eingehalten werden. So sind die Nutzungsmöglichkeiten z.B. durch Zonenpläne, Gewässerschutzzonen oder Wald- und Strassenabstände eingeschränkt. Der ÖREB-Kataster ist das offizielle Informationssystem für die wichtigsten öffentlich-rechtlichen Eigentumsbeschränkungen (ÖREB) in der Schweiz.
Bund und Kantone sind daran, den Kataster schweizweit einzuführen. Mit dem ÖREB-Kataster werden relevante Informationen über Grundstücke für alle leicht verfügbar. Davon profitieren sowohl Grundeigentümer, die verschiedenen Akteure des Immobilienmarktes, Behörden wie auch die öffentlichen Verwaltungen.
Der Kanton St.Gallen plant, den ÖREB-Kataster Anfang 2022 in Betrieb zu nehmen. Derzeit sind die nötigen Aufbauarbeiten in Gange. Ab Mitte 2018 starten die ersten Gemeinden mit der Aufarbeitung der kommunalen Daten für den ÖREB-Kataster. Die Aufbereitung umfasst folgende Tätigkeiten:
Einige Gemeinden haben die Bestandesaufnahme (Schritt 1) bereits abgeschlossen, in anderen Gemeinden stehen diese Arbeiten noch an. Verschiedene Gemeinen durften wir bei der Bestandesaufnahme bislang unterstützen.
Bevor die ÖREB-Aufbereitung starten kann, müssen die Daten der Nutzungsplanung ins neue Datenmodell überführt werden (Schritt 2). Die ERR Raumplaner AG hat hierfür die nötigen technischen Vorbereitungsarbeiten getroffen. Auf Wunsch können wir die Datenüberführung gerne für Sie vornehmen.
Im dritten und letzten Schritt erfolgt die Aufarbeitung der Geodaten für den ÖREB-Kataster. Unser raumplanerisches Know-how und die bestehenden Kenntnisse im Bereich des Datenmanagements erlauben uns eine fachgerechte Vornahme der ÖREB-Aufbereitung. Im Kanton Thurgau (ÖREB-Pilotkanton) durften wir für mehrere Gemeinden die ÖREB-Ersterfassung durchführen. Die getätigten Erfahrungen ermöglichen ein effizientes und zielgerichtetes Vorgehen. Gerne unterstützen wir Sie bei dieser anspruchsvollen Aufgabe.
Quelle Bild: Amt für Raumentwicklung und Geoinformation, Kanton St.Gallen
http://www.geoinformation.sg.ch/home/vermessung1/oereb-kataster.html
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