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Anlass und Ausgangslage des Studienauftrages
Die Ortsbürgergemeinde St.Gallen beabsichtigt, im Areal Waldacker Teile der Parzelle W1954 (Wohnzone 3, ca. 8‘100 m2) zu überbauen. Zu diesem Zweck führte sie einen offenen Studienauftrag für Bietergemeinschaften durch. Die Durchführung und Organisation des Studienauftages erfolgte durch die ERR Raumplaner AG.
Absichten und Ziele des Studienauftrages
Ziel der Ortsbürgergemeinde (OBG) ist es, eine reine Wohnüberbauung mit hoher Architektur-, Freiraum- und Wohnqualität in diesem besonderen Kontext zu ermöglichen.
Zur Lösungsfindung wurde eine Bietergemeinschaft gesucht, die sich zwingend aus einer Architektin, resp. einem Architekten, einer Landschaftsarchitektin, resp. einem Landschaftsarchitekten und einem Investor zusammensetzt. Mit dem frühzeitigen Beizug eines Investors und der Durchführung eines Varianzverfahrens kann einerseits eine qualitätsvolle Wohnsiedlung, andererseits auch deren Realisierung sichergestellt werden.
Ergebnis
Die gewählte Ausschreibung sowie das Verfahren des Studienauftrags stiessen auf grosses Interesse. 24 Bietergemeinschaften haben einen Beitrag eingereicht. Nach detaillierter Auseinandersetzung mit den Projektbeiträgen und der Abwägung aller Kriterien, empfahl das Beurteilungsgremium dem Bürgerrat der Ortsbürgergemeinde St.Gallen einstimmig das Projekt «HOLTS» der Bietergemeinschaft „Renggli – SMC – Burkhalter Sumi – Previs“ zur Weiterbearbeitung und Ausführung.
Das Projekt besticht durch eine, trotz der langen Baukörper, präzise justierten städtebaulichen Setzung und ein dem Ort verhaftetes, schlichtes Verständnis des Aussenraumes. Die Idee der inneren Veranda-Erschliessung gibt dem einfachen Holzbau nicht nur eine starke gestalterische und soziale Identität, sondern entfaltet im Projekt eine Reichhaltigkeit und feine Differenzen der Wohnqualität, die mit dem Aspekt der Nachhaltigkeit zu einem überzeugenden Ganzen führt.
Ausschreibungsgegenstand
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