Das Plangebiet der Stadtsägerei liegt im St.Galler Wohnquartier Linsebüelguet und damit im erweiterten Zentrum der Stadt St.Gallen. Das Areal umfasst rund 190 Wohnungen für Studenten und Familien. Davon sind rund 125 Wohnungen für Studierende und ca. 65 Wohnungen für weitere Wohnende vorgesehen, welche durch gemeinschaftliche und publikumsorientierte Nutzungen ergänzt werden sollen.
In Anbetracht des mehrheitlich studentischen Wohnens und zur Minimierung von negativen verkehrlichen Einflüssen auf das umliegende Quartier, wurde die Anzahl Parkfelder im Plangebiet stark reduziert (rund 50% weniger gegenüber der Norm). Um die hinreichende Erschliessung trotz der reduzierten Anzahl Parkfelder zu sichern, wurde die ERR Raumplaner AG beauftragt, ein Mobilitätskonzept zu entwickeln.
Die Mobilität wird primär durch den öffentlichen Verkehr sowie den Fuss- und Veloverkehr abgewickelt. Das ergänzende Verkehrsgutachten zeigt zudem auf, dass die Auswirkungen des Projekts auf das bestehende Verkehrsaufkommen inkl. umliegenden Knoten sowie die Lärmsituation kaum spürbar sind und die Lärmschutzbestimmungen eingehalten werden können.
Im Mobilitätskonzept wird die Push-Pull-Strategie angewendet. Diese Strategie zielt darauf ab, dass der motorisierte Individualverkehr durch spezifische Massnahmen und Alternativangebote reduziert wird. Das Mobilitätskonzept dient in jeder künftigen Projektphase als Richtlinie. Einzelne Massnahmen aus dem Mobilitätskonzept werden im Richtprojekt aufgenommen und in den besonderen Vorschriften zum Sondernutzungsplan grundeigentümerverbindlich festgelegt.
