Quartierplan Vögelinsegg

Ausgangslage

Die Vögelinsegg in Speicher ist als Schauplatz der Schlacht bei Vögelinsegg von 1403 ein geschichtsträchtiger Ort. Die Geländerippe bietet zudem eine spektakuläre Aussicht auf den Alpstein und den Bodensee. Hier sollte mit den Neubauten von zwei privaten Kliniken, der Berit Klinik und der Klinik Bellavista, ein Gesundheitszentrum entstehen. Eine dritte Bauherrschaft plante im Kuppenbereich eine Wohnüberbauung. Zudem musste die Appenzeller Bahn gemäss Vorgabe des Bundes viele ihrer Bahnübergänge sanieren, darunter auch jene im Gebiet Vögelinsegg. Diese Ausgangslage – mehrere komplexe Bauvorhaben an exponierter Lage mit hohem Öffentlichkeitsgrad – erforderte eine äusserst sorgfältige, koordinierte Planung. Im Auftrag der Gemeinde war unser Büro verantwortlich für die Koordination der unterschiedlichen Projektteams und für die Durchführung des Sondernutzungsplanverfahrens.

Verfahren

Mit dem Ziel, für die Vögelinsegg ein herausragendes Gesamtergebnis zu erreichen, wurde für die Phase der Vorprojektierung ein Workshop-artiges Verfahren gewählt, das von unserem Büro vorbereitet und moderiert wurde. Eine Lenkungsgruppe begleitete und beurteilte die Projekterarbeitung. Die Lenkungsgruppe bestand aus Vertretern der Bauherrschaften, der Gemeindebehörden und des Kantons, der Appenzeller Bahnen sowie zwei Architekten als externe Fachexperten.